De hypotheek van Sebastiaan (42) en Mireille (34)

Hypotheekvrij zijn wie wil dat nou niet? Er zijn mensen die hypotheekvrij leven. De laatste jaren zijn er veel mensen gaan aflossen op de hypotheek om zo financieel onafhankelijk te worden. Daardoor kunnen ze minder gaan werken, financieel vrij(er) worden of eerder met pensioen gaan.

In de rubriek De hypotheek Van gaan wij een kijkje nemen in de hypotheek van een lezer. Want ja, wie is er niet nieuwsgierig naar de hypotheek van een ander?

Deze week gaan wij een kijkje nemen in de hypotheek van... Sebastiaan (42) en Mireille (34)

Stel jezelf voor…

Ik ben Sebastiaan (42 jaar), getrouwd met Mireille (34). We hebben een dochter van zes.
Beiden zijn we werkzaam in het basisonderwijs waar Mireille drie dagen werkt en ik fulltime.

Wat voor type woning heb je gekocht?

Onze ruime ‘rijtjeswoning’ in Flevoland hebben we in 2006 gekocht voor € 190.000,-

En waarom heb je deze woning gekocht?

Hiervoor woonde ik in een huurwoning in het Gooi. Ik wilde iets betaalbaars kopen, dus kwam ik uit in Almere waar ik toen ook al werkte.

Waarom heb je gekozen voor een koopwoning en niet voor een huurwoning?

Ik wilde iets echt voor onszelf hebben. Voordelen van huren is dat het meeste onderhoud in de prijs inbegrepen zit, maar je bouwt verder niets op.

Welke hypotheek/schulden heb je?

Op dit moment alleen nog een bankspaarhypotheek met NHG bij DBV.
Toen we dit huis kochten hadden we ook voor een deel een aflossingsvrije hypotheek afgesloten.

Wat was de hoogte van de hypotheek bij afsluiten?

Het oorspronkelijke hypotheekbedrag bestond uit:
Aflossingsvrij:    € 90.000,- (30 jaar tegen 4,3%)
Bankspaar:    € 125.500,- (30 jaar tegen 4,4%)

Hier zat ook een bouwdepot van ongeveer € 15.000,- in omdat we het huis volledig hebben gestript en van binnen opnieuw hebben verbouwd. Aan eigen geld is er toen ongeveer € 10.000,- in gestoken.

Is de waarde van je huis hoger of lager dan je hypotheek?

De WOZ-waarde van ons huis is nu € 245.000,-

Wat zijn de maandelijkse lasten van de hypotheek?

Bruto betalen we nu € 535,- p/m (dit is inclusief ORV).
In 2006 was dit nog € 985,- p/m

Los je ook extra af op de hypotheek?

Het volledige aflossingsvrije deel van € 90.000,- hebben we de afgelopen zeven jaar afgelost. We mochten per jaar maximaal 15% van het oorspronkelijke deel aflossen en dit hebben we dan ook jaarlijks voor elkaar gekregen.

Sinds vier jaar storten we ook ieder jaar rond de € 4.000,- in de bankspaarhypotheek bij. Dit levert een goed rendement op (4,4%) en de maandlasten krijgen we hiermee omlaag.
In april hebben we voor de laatste keer bijgestort in de bankspaarhypotheek. Qua bandbreedte kan er niet nog meer bij. Waarschijnlijk willen we volgend jaar de looptijd gaan inkorten zodat we met in 2026 of 2031 volledig hypotheek vrij zijn (onze hypotheek loopt nu nog door tot 2036).

En hoeveel is er al afgelost op de hypotheek?

De aflossingsvrije hypotheek is volledig afgelost. In onze bankspaarhypotheek zit nu € 52.000,-

Waarom ben je wel gaan aflossen op je hypotheek?

Het gevoel van (financiële) vrijheid geeft ons heel veel rust.

Had je een aflosplan gemaakt?

Dit plan heb ik gemaakt en is nu voorlopig afgerond. Er valt even niet meer af te lossen.
We willen nu kijken naar evt. inkorten van de looptijd.
Doordat we nu maandelijks meer geld ‘overhouden’ wat niet meer in de aflossing van een hypotheek gaat, willen we meer uitgeven aan biologische producten etc.
Ook willen we nu meer geld gaan beleggen (voor de langere termijn).

Hoe voelt het aflossen? En hoe hou je het vol?

Het geeft een goed gevoel dat we steeds minder afhankelijk zijn van een geldverstrekker. We hebben de regie lekker in eigen hand.

Welke dingen laat je voor het aflossen?

We kunnen doen en laten wat we willen, genieten van het leven maar maken wel bewuste keuzes (bijv. relatief goedkope kampeervakanties en investeren in zonnepanelen op het dak.
Allemaal goed voor het milieu (vinden we heel belangrijk) en het zorgt voor lage maandlasten. We zijn bijv. maar € 40,- p/m kwijt aan gas, water en elektra.

Wat is het hypotheekbedrag op dit moment?

We hebben nu nog een bankspaarhypotheek van € 125.500,- waar al € 52.000,- van is gespaard.

Heb je nog tips voor mensen met een hypotheek? Die nog niet aflossen of twijfelen om af te lossen op de hypotheek?

Als het je lukt om ieder jaar iets af te lossen scheelt het in de maandlasten. Het gevoel van vrijheid wat je hebt als je steeds minder afhankelijk bent van een bank en zelf de regie hebt over bijv. meer of minder kunnen werken, vinden wij heel fijn.

Ook een keer meedoen? Meld je aan!

Ben je druk aan het aflossen of juist niet aan het aflossen? Ben je al hypotheekvrij? En wil je jouw verhaal delen aan de hand van een vragenlijst? Op dit moment zijn er geen nieuwe aanmeldingen voor de rubriek De hypotheek van... Lees jij de rubriek ook zo graag? Zonder aanmeldingen is er geen hypotheek verhaal.

Meld je dan via zuinigeman@gmail.com of via de contact pagina aan en vermeld daarbij de hypotheek van. En dan staat jouw verhaal binnenkort op Zuinigeman om anderen te inspireren.

Lees ook eens andere verhalen

Hier onder vind je de vorige delen in de serie de hypotheek van...!

De hypotheek van... Ontsladebaas
De hypotheek van... E (anoniem)
De hypotheek van... Esther
De hypotheek van... Simpelrijkleven (Janine)
De hypotheek van... TwoPennies
De hypotheek van... The Budget Life
De hypotheek van... V (anoniem)
De hypotheek van... T (anoniem)
De hypotheek van... S & T (anoniem)
De hypotheek van... D (anoniem)
De hypotheek van... B (anoniem)
De hypotheek van... Anna
De hypotheek van... Lara
De hypotheek van... Caroline
De hypotheek van... Ikkelien
De hypotheek van... P
De hypotheek van... M en L
De hypotheek van... Suzanne (financefitgirl)
De hypotheek van... Mr FinVrij
De hypotheek van... L en W
De hypotheek van... Barry (BespaarBalans)
De hypotheek van... Andre
De hypotheek van... Harm
De hypotheek van... Kris (39) en Barbara (42)